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三井不動産、KLアンパン地区の住宅分譲事業「アッシュボーン」に参画

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  三井不動産、KLアンパン地区の住宅分譲事業「アッシュボーン」に参画 東南アジア株式新聞 2026年11月5日 三井不動産は、マレーシアのクアラルンプール(アンパン地区)の住宅分譲事業に参画する。 同社のマレーシアでの(住宅・商業・物流)不動産開発事業は12件目。        発表資料より 11月4日の発表: 三井不動産 | マレーシア・クアラルンプールの住宅分譲事業「アッシュボーン」プロジェクトに参画決定 三井不動産株式会社(所在:東京都中央区、代表取締役社長:植田 俊)は、 Mitsui Fudosan (Asia) Malaysia Sdn. Bhd.を通じて、マレーシア・クアラルンプールの アンパン地区における総戸数458戸の中高層住宅分譲事業「アッシュボーン(The Ashbourne)」への 参画を決定したことをお知らせいたします。 本事業が加わり、当社のマレーシアでの住宅分譲事業は計8事業、 その他商業施設事業や賃貸住宅事業、物流事業を加えると計12事業となります。 物件は、クアラルンプール中心部へのアクセスに優れたアンパン地区に位置し、 LRT・MRT「Ampang Park」駅から徒歩約6分の交通利便性の高い立地。 周辺には各国大使館のほか、商業施設やインターナショナルスクールなどが集積しており、 生活利便性に優れた住環境となっている。 本事業では、約15,000m 2 の敷地に総戸数458戸の分譲住宅を開発する。 各住戸は139m 2 ~247m 2 のゆとりある専有面積を確保し、 全住戸にプライベートリフトロビーを設置するなど、高いプライバシー性を備えている。 プール、サウナ、コワーキングスペース等の多用な共用施設もある。 EV充電設備やトランクルームスペース等も導入する。 2026年12月から販売予定。2030年竣工予定。 共同事業者は、 マレーシアの大手デベロッパーParamount Corporation Berhad(本社:セランゴール州)。 三井不動産が同社と組むのは初めて。     発表資料掲載の地図

企業研究|DBS銀行(DBS Group Holdings、SGX:D05) [更新]

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企業研究|DBS銀行(DBS Group Holdings、SGX:D05) シンガポール最大、東南アジア最大級の銀行 1968年にシンガポール政府によって「シンガポール開発銀行」として設立 主な事業: リテールバンキング、法人・投資銀行業務、資産運用など グローバル金融誌から「World's Best Digital Bank」などの評価        DBS株の1年間(SGX公式サイトより) 東南アジア株式新聞 2026年11月5日 2026年度第3四半期、若干の減収減益 11月5日の発表: DBS third-quarter net profit at SGD 2.81 billion - Singapore DBSグループの2026年第3四半期の純利益は28億1,000万Sドルとなった。 事業の勢いは引き続き堅調であった。 グループの純金利収入は、純金利マージンが安定的に推移する中、為替変動の影響を除いたベースで貸出金と 預金がそれぞれ3%増加したことにより、前四半期比で4%増加した。 また、ウェルス・マネジメント部門では、過去最高となる新規資金の流入により、運用資産残高が5%増加し、 過去最高の5,440億Sドルに達した。 こうしたプラス要因はあったものの、株式市場の環境が悪化したことなどから、市場取引収益が減少したことが 主な相殺要因となった。 その結果、総収益は58億5,000万Sドルとなり、前年同期比で1%、前四半期比で4%それぞれ減少した。 純利益も同様に、前年同期比で5%、前四半期比で9%それぞれ減少した。 年初来9カ月間では、総収益は2%増の179億Sドルとなり過去最高を更新。 純利益は2%増の88億2,000万Sドルとなった。 純金利収入は、ヘッジ取引やバランスシートの拡大が、SORA(シンガポール翌日物金利平均) の低下やSドル高によるマイナス影響を相殺したため、ほぼ横ばいで推移した。 手数料収入およびトレジャリー関連の顧客向け収益は、ウェルス・マネジメント部門が牽引し、 いずれも2桁成長を記録して過去最高となった。 市場取引収益については、第1四半期から第2四半期にかけての好調さが、 第3四半期の低調さによって相殺される形となり、減少した。 経費収益比率は39%であった。自己資本利益率(ROE)は17.0%、 有形自己資本利益率(...