CNAの記事『シンガポール人が日本の不動産を買い漁る理由』

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CNAの記事『シンガポール人が日本の不動産を買い漁る理由』


おもしろい記事を見つけたので、紹介する。


CNA の10月29日の記事：

シンガポール人が日本の不動産を買い漁る理由

円安、観光業の発展、そして魅力的な賃貸利回りといった好条件が重なり、

シンガポールの人々が日本の不動産市場にかつてないほどの関心を寄せている。


この後、記事はシンガポールでの日本の不動産人気を示す事例をいくつか挙げた後、

理由、人気の立地、リスクなどを紹介する。


たとえば、以下のようなことが書かれている。

理由

  • 円安。シンガポールドルは日本円に対し 3年間で約12%上昇した。

  • シンガポールの借入コストは低い水準にとどまっている。

  • 日本は資本の安全な避難場所。

  • シンガポールの追加印紙税により、同国で複数の物件を所有することは非常に高額になる。


人気の立地

  • 東京、特に六本木や渋谷といった一等地は依然として有力な投資先。

  • 人口第3位の大阪は魅力的だ。賃貸利回りは東京の3%に対して約5%になると推定されている。

  • 日本に精通した投資家らが一流都市以外にも、名古屋、福岡、横浜などにも進出している。






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