野村不動産、ベトナムでの高級住宅事業を拡大

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野村不動産、ベトナムでの高級住宅事業を拡大

東南アジア株式新聞　2026年5月28日


野村不動産が、ベトナムでの高級住宅プロジェクトを拡大している。

5月26日に2件の大型プロジェクトへの参加を発表した。

①シンガポールのケッペルなどと共同で、ホーチミン市南部にコンドミニアム建設

②三菱地所、シンガポールのCLDと共同で、ハノイに高級分譲住宅を開発


野村不動産は、ベトナムを海外事業の最重点エリアとしている。

同社は、「今後も、実績豊富なパートナーとの協業から得た知見を活かし、

ベトナム現地のみなさまに快適な暮らしを提供できるよう、事業を推進」していくと言う。


野村不動産の発表資料より
野村不動産の発表資料より

①ホーチミン市南部でコンドミニアム建設、ケッペルなどと共同


5月26日の発表：

ベトナム・ホーチミン市南部における「Celesta Gold(セレスタ ゴールド)」に参画（野村不動産）

野村不動産株式会社（東京都港区/代表取締役社長：松尾大作）は、このたび、

Keppel Ltd. （本国：シンガポール/CEO：Loh Chin Hua）等とともに、

ベトナム ホーチミン市南部に位置 する「Celesta Gold」に新たに参画することを決定いたしましたので、

お知らせいたします。 

本物件は、グローバルな資産運用会社兼オペレーターである Keppel 社との長期パートナーシップを見据えた、

野村 不動産グループにとっての第 1 号協業プロジェクトとなります。

今後、ベトナムにおいて 30 年以上事業展開してきた歴史 を持つ Keppel 社の専門知識、不動産開発能力と、

当社が日本国内で培ってきた商品企画等の知見という両者の強 みを活かし、快適で高品質な住環境の提供を

目指します。


  • ホーチミン市の高層住宅市場は、住宅需要の高まりが顕著。

  • 市内鉄道の整備が進むとともに、さらなる都市化が期待されている。

  • 本物件は、CBD（Central Business District/中心業務地区）から直線距離で約 7km、

車で 25 分程のホー チミン市南部、CBD に至る主要幹線道路沿いに位置し、

ベトナム最大級の高級住宅街であるフーミーフンエリアへも約 2km、車で約 10 分でアクセス。

  • 周辺には生活利便施設が充実しており、Keppel 社等が優良な分譲住宅を開発中。

  • 将来的には、CBD とタンソンニャ ット国際空港を繋ぐ地下鉄 4 号線の沿線となる予定。

  • 開発する物件は、地上 25 階建て・2 棟構成の分譲住宅。

主要な間取りとして 1 ベッドルームから 4ベッドルームまで、専有面積約 50 ㎡～150 ㎡。

共用部として、プール・ジム・キッズルーム等の基本施設に加え、パーティルーム、

ワークスペース、ゴルフシミュレーター等 の付加価値の高い施設も設置を予定。


　　　　
野村不動産の発表資料より、地図
野村不動産の発表資料より


②ハノイ中心部で高額分譲住宅プロジェクト、三菱地所、CLDと共同で



5月26日の発表：

ベトナム・ハノイ中心部 高額分譲住宅 「Maison Privée（メゾン プリヴェ）」に参画（野村不動産）  

野村不動産株式会社（東京都港区／代表取締役社長：松尾大作）は、このたび CapitaLand Development

（本社：シンガポール、CLD）および三菱地所株式会社（東京都千代田区／代表執行役 執行役社長：中島 篤）と

ともに、ベトナム・ハノイ市 Ciputra タウンシップ）において開発される高額分譲住宅プロジェクト

「MAISON PRIVÉE（メゾン プリヴェ）」へ参 画することを決定いたしましたので、お知らせいたします。

なお、本物件における共同事業の始動を企図し、2026 年 5 月 25 日に 3 社にてパートナーシップ協定の締結式を

開催しました。

ベトナムにおける 3 社での共同事業はハノイ市東 部における「The Senique Hanoi」

（総戸数 2,152 戸、2024 年に建物工事着手、2027 年竣工予定）に続 き、2 物件目となります。


　　　
野村不動産の発表資料より
野村不動産の発表資料より

1．立地希少性

  • ベトナム首都ハノイでは堅調な経済成長と人口拡大を背景に、都市近郊から郊外にかけて

大規模なタウンシップ開発が進んでいる。 

  • 本タウンシップはハノイ中心部のミッドタウンから車で約 15 分、ノイバイ国際空港から約 20 分

に位置し、開発余地が 限られるハノイ中心部において、希少性の高い立地にある。

  • 本物件は、本タウンシップ内でも限られた中心部の高層住宅用地で、優れた眺望がある。

徒歩圏内にはハノイ国連学校（UNIS）やメトロ 2 号線の地下鉄駅（建設中）があり、

生活利便性にも優れている。 


2．商品特性 

  • 本物件は、地上 35 階建・2 棟構成、総戸数 490 戸の高層分譲住宅であり、専有部・共用部の双方

において、 高額住宅に相応しい仕様水準を採用。専有部では 98 ㎡の 2 ベッドルームから、

約 400 ㎡ のペントハウスまで多様な住戸をそろえる。

  • スーパーカー専用ガレージ、室内プール、ハノイ市街を一望 できる屋上プールなど、

希少性の高い共用施設も備えている。 

  • またウェルネス設計をコンセプトの中核に据えており、ベトナムにおける住宅案件で初の WELL プレ認証取得予定している。


本物件は The Senique Hanoi に続く、CLD および三菱地所との共同事業であり、同社とのパートナーシップを

一 段と前進させるものです。

今後も、実績豊富なパートナーとの協業から得た知見を活かし、同国における開発領域拡大 と事業開発力向上

とともに、ベトナム現地のみなさまに快適な暮らしを提供できるよう、事業を推進してまいります。


　　　
野村不動産の発表資料より、ベトナムでの実績
野村不動産の発表資料より

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